Συνεχής θερμομόνωση
Το θερμικό κέλυφος σχεδιάζεται χωρίς ασυνέχειες, από τη θεμελίωση και τους εξωτερικούς τοίχους έως τη στέγη.
Μελέτη · Κατασκευή · Επίβλεψη · Πιστοποίηση
Παθητική Κατοικία (Passive House)
Ένα σπίτι σχεδιασμένο ως ενιαίο σύστημα: με υψηλή θερμική άνεση, σταθερή ποιότητα αέρα και ελάχιστες ενεργειακές ανάγκες — με τεχνικές επιλογές που ελέγχονται και μετριούνται.
Τι είναι
Η απόδοση ξεκινά από τον σχεδιασμό του κελύφους.
Η παθητική κατοικία δεν είναι απλώς ένα καλά μονωμένο σπίτι. Είναι ένα κτίριο στο οποίο ο προσανατολισμός, η γεωμετρία, η θερμομόνωση, τα κουφώματα, οι θερμογέφυρες, η αεροστεγανότητα και ο μηχανικός αερισμός με ανάκτηση θερμότητας μελετώνται μαζί.
Σκοπός είναι να περιοριστούν οι απώλειες και η ανεξέλεγκτη είσοδος αέρα, ώστε το εσωτερικό περιβάλλον να παραμένει σταθερό με πολύ μικρότερη ανάγκη για θέρμανση και ψύξη. Η ποιότητα δεν μένει στη θεωρία: ελέγχεται στο εργοτάξιο και επιβεβαιώνεται με μετρήσεις.
Έλεγχος θερμογεφυρών
Οι κρίσιμες συνδέσεις υπολογίζονται και διαμορφώνονται ώστε να περιορίζονται απώλειες, χαμηλές επιφανειακές θερμοκρασίες και κίνδυνοι υγρασίας.
Κουφώματα υψηλής απόδοσης
Η επιλογή και η θέση τοποθέτησης των κουφωμάτων συνδυάζονται με σωστή σκίαση και αεροστεγείς συνδέσεις.
Αεροστεγανότητα
Μια συνεχής αεροστεγής στρώση περιορίζει τα ρεύματα και τις ανεξέλεγκτες απώλειες. Η επίδοσή της επαληθεύεται με Blower Door Test.
Αερισμός με ανάκτηση θερμότητας
Ο ελεγχόμενος μηχανικός αερισμός ανανεώνει σταθερά τον αέρα, ανακτώντας μεγάλο μέρος της θερμότητας του εξερχόμενου αέρα.
Μετρήσιμη λειτουργία
Οι ενεργειακοί υπολογισμοί, οι έλεγχοι εφαρμογής και οι πραγματικές μετρήσεις συνδέουν τη μελέτη με την τελική απόδοση.
Passive House στην Ελλάδα
Προσαρμογή στο κλίμα — από τον θερινό ήλιο έως τον χειμώνα της Φλώρινας.
Στην Ελλάδα δεν υπάρχει μία λύση για κάθε περιοχή. Ο σχεδιασμός λαμβάνει υπόψη την κλιματική ζώνη, τον προσανατολισμό, τη σκίαση, τη θερινή υπερθέρμανση και τις ανάγκες αφύγρανσης. Σε ψυχρές περιοχές όπως η Φλώρινα, η συνέχεια της μόνωσης, η προσεκτική επίλυση των θερμογεφυρών και η αεροστεγανότητα αποκτούν ακόμη μεγαλύτερη σημασία.
Ολοκληρωμένη υπηρεσία
Από την πρώτη γραμμή έως την πιστοποίηση.
- 01
Προκαταρκτική μελέτη
Αξιολόγηση οικοπέδου, προσανατολισμού, μορφής, χρήσης και βασικών ενεργειακών στόχων.
- 02
Ενεργειακός και τεχνικός σχεδιασμός
Υπολογισμός κελύφους, θερμογεφυρών, κουφωμάτων, αερισμού και αναγκών θέρμανσης και ψύξης.
- 03
Κατασκευή και επίβλεψη
Συντονισμός κρίσιμων λεπτομερειών στο εργοτάξιο, πριν αυτές καλυφθούν από τις τελικές στρώσεις.
- 04
Blower Door Test
Προκαταρκτικός και τελικός έλεγχος αεροστεγανότητας, με εντοπισμό και τεκμηρίωση διαρροών.
- 05
Φάκελος πιστοποίησης
Συγκέντρωση υπολογισμών, τεχνικών στοιχείων και μετρήσεων για την ανεξάρτητη αξιολόγηση.
Κόστος Παθητικής Κατοικίας
Η σωστή ερώτηση δεν είναι μόνο «πόσο ανά τετραγωνικό;».
Το τελικό κόστος επηρεάζεται από το μέγεθος και τη γεωμετρία, το οικόπεδο, την κλιματική ζώνη, τα ανοίγματα, τα υλικά, τις εγκαταστάσεις και τον τρόπο οργάνωσης της κατασκευής. Η έγκαιρη μελέτη μειώνει τις ακριβές αλλαγές στο εργοτάξιο και επιτρέπει κάθε πρόσθετη επένδυση να αξιολογηθεί με τεχνικά κριτήρια. Για αυτό η εκτίμηση γίνεται πάνω σε συγκεκριμένο έργο και όχι με μια γενική υπόσχεση.
Πιστοποιημένο έργο · Φλώρινα
Τεχνικά και πιστοποιημένα στοιχεία του έργου PH X‑1 στη Φλώρινα.
Το PH X‑1 είναι το πρώτο πιστοποιημένο Παθητικό Κτίριο (Passive House) στη Φλώρινα. Μελετήθηκε και κατασκευάστηκε από την XK Passive House & Engineers Team Ε.Ε., με υπεύθυνο τον Κωνσταντίνο Χατζόπουλο, Certified Passive House Designer και Blower Door Operator.
Το κτίριο πιστοποιήθηκε ως Passive House Classic στις 30 Ιουνίου 2023. Κατά το τελικό Blower Door Test, που πραγματοποιήθηκε στις 13 Οκτωβρίου 2022 σε υποπίεση και υπερπίεση 50 Pa, καταγράφηκαν τα ακόλουθα αποτελέσματα:
Μέσος ρυθμός αεροαλλαγώνn50 = 0,39 1/h
Μέση παροχή αέραV50 = 143 m³/h
Αεροπερατότητα κελύφουςq50 = 0,98 m³/(h·m²)
Το αποτέλεσμα n50 = 0,39 1/h είναι χαμηλότερο από το ανώτατο όριο n50 ≤ 0,60 1/h του προτύπου Passive House. Οι ανάγκες θέρμανσης και ψύξης καλύπτονται από μία κλιματιστική μονάδα ονομαστικής απόδοσης 12.000 BTU/h.
Στην αναλυτική σελίδα παρουσιάζονται το πιστοποιητικό Passive House Classic, φωτογραφίες από την κατασκευή, τεχνικές λεπτομέρειες και πραγματικές μετρήσεις της εσωτερικής θερμοκρασίας και της ενεργειακής κατανάλωσης.
Ο ειδικός πίσω από το έργο
Κωνσταντίνος Χατζόπουλος
Πολιτικός Μηχανικός, κατασκευαστής τρίτης γενιάς, Certified Passive House Designer και Blower Door Operator. Συνδυάζει εμπειρία εργοταξίου, ενεργειακό σχεδιασμό και ελέγχους αεροστεγανότητας, ώστε η πρόθεση της μελέτης να μεταφέρεται σωστά στην κατασκευή.
Συχνές ερωτήσεις
Όσα χρειάζεται να γνωρίζετε πριν ξεκινήσετε.
Τι είναι η παθητική κατοικία;
Είναι ένα κτίριο σχεδιασμένο ώστε να διατηρεί σταθερές και άνετες εσωτερικές συνθήκες με πολύ μικρές ενεργειακές ανάγκες. Το αποτέλεσμα βασίζεται στη συνολική μελέτη του κελύφους και των εγκαταστάσεων, όχι σε ένα μόνο υλικό.
Πόσο μειώνει την κατανάλωση;
Η πραγματική κατανάλωση εξαρτάται από το κλίμα, τον σχεδιασμό, την κατασκευή, τη χρήση και τον εξοπλισμό. Στόχος του προτύπου είναι η δραστική μείωση των αναγκών θέρμανσης και ψύξης, η οποία επιβεβαιώνεται με υπολογισμούς και μετρήσεις.
Χρειάζεται θέρμανση μια παθητική κατοικία;
Ναι, αλλά οι απαιτήσεις είναι πολύ μικρότερες από ένα συμβατικό κτίριο. Η εγκατάσταση διαστασιολογείται σύμφωνα με τη μελέτη και τις πραγματικές κλιματικές συνθήκες της τοποθεσίας.
Τι είναι το Blower Door Test;
Είναι ο έλεγχος αεροστεγανότητας του κτιριακού κελύφους. Με ειδικό ανεμιστήρα δημιουργείται ελεγχόμενη διαφορά πίεσης, μετρώνται οι διαρροές αέρα και εντοπίζονται αδύναμα σημεία.
Μπορεί να κατασκευαστεί Passive House στην Ελλάδα;
Ναι. Ο σχεδιασμός προσαρμόζεται στην κλιματική ζώνη, στον προσανατολισμό και στη χρήση του κτιρίου. Το PH X‑1 στη Φλώρινα αποτελεί πραγματικό πιστοποιημένο παράδειγμα σε ιδιαίτερα ψυχρό ελληνικό κλίμα.
Τι διαφορά έχει από ένα απλό ενεργειακό σπίτι;
Το Passive House ακολουθεί συγκεκριμένη μεθοδολογία με ενεργειακούς υπολογισμούς, έλεγχο θερμογεφυρών, απαίτηση αεροστεγανότητας και δυνατότητα ανεξάρτητης πιστοποίησης.
Πόσο κοστίζει μια παθητική κατοικία;
Δεν υπάρχει μία ενιαία τιμή ανά τετραγωνικό. Το κόστος επηρεάζεται από το οικόπεδο, τη μορφή και το μέγεθος, το κλίμα, τα κουφώματα, τις μονώσεις, τις εγκαταστάσεις και την ποιότητα εφαρμογής. Ακριβής εκτίμηση γίνεται μετά τον αρχικό σχεδιασμό.
Μπορεί ένα υπάρχον κτίριο να αναβαθμιστεί;
Ναι, με ολοκληρωμένη ενεργειακή αναβάθμιση. Οι παρεμβάσεις και ο ρεαλιστικός στόχος καθορίζονται μετά από αποτύπωση, έλεγχο του κελύφους και ενεργειακή αξιολόγηση.
Ποιος μπορεί να σχεδιάσει ένα Passive House;
Απαιτείται μηχανικός με κατάλληλη τεχνική γνώση και εμπειρία στη μεθοδολογία. Ο Κωνσταντίνος Χατζόπουλος είναι Πολιτικός Μηχανικός, Certified Passive House Designer και Blower Door Operator.
Πώς γίνεται η πιστοποίηση;
Ο σχεδιασμός και τα τεχνικά στοιχεία τεκμηριώνονται, η εφαρμογή ελέγχεται στο έργο και η αεροστεγανότητα επαληθεύεται με Blower Door Test. Ο πλήρης φάκελος αξιολογείται από αρμόδιο πιστοποιητή.
Επικοινωνία
Σχεδιάζετε Παθητική Κατοικία; Ας ξεκινήσουμε από τα σωστά δεδομένα.
Στοιχεία επιχείρησης
- Επωνυμία
- ΧΚ Passive House & Engineers Team Ε.Ε.
- Διεύθυνση
- Αριστοτέλους 6 & Κιουταχείας, Φλώρινα
- Ωράριο
- Δευτέρα–Παρασκευή 09:00–13:00
Έως 20:00 κατόπιν ραντεβού - Υπεύθυνος
- Κωνσταντίνος Χατζόπουλος
Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.